{"id":168,"date":"2023-12-28T21:30:41","date_gmt":"2023-12-28T21:30:41","guid":{"rendered":"https:\/\/nachbarrecht-aargau.ch\/?page_id=168"},"modified":"2023-12-28T21:30:41","modified_gmt":"2023-12-28T21:30:41","slug":"vereinbarung","status":"publish","type":"page","link":"https:\/\/nachbarrecht-aargau.ch\/index.php\/vereinbarung\/","title":{"rendered":"Vereinbarung"},"content":{"rendered":"<p>Eigent\u00fcmer benachbarter Grundst\u00fccke k\u00f6nnen mit<br \/>\nschriftlicher Vereinbarung die Pflanzenabst\u00e4nde aufheben oder reduzieren. Damit wird der Beseitigungsanspruch und auch das Kapprecht des Nachbarn aufgehoben. Solche Vereinbarungen gelten aber nur unter den Eigent\u00fcmern, welche die Vereinbarung unterzeichnet haben. Verkauft einer der Nachbarn sein Grundst\u00fcck und \u00fcbertr\u00e4gt diese Vereinbarung nicht auf den K\u00e4ufer, gilt die Vereinbarung f\u00fcr den neuen Eigent\u00fcmer nicht. Immerhin: In der Vereinbarung kann auch die Pflicht aufgenommen werden, dass die Parteien beim Verkauf ihrer Grundst\u00fccke die Vereinbarung auf die K\u00e4uferschaft \u00fcbertragen muss. Ob das wirklich geschieht, ist freilich ungewiss.<\/p>\n<p>Soll die Vereinbarung sicher auch gegen\u00fcber einem neuen Eigent\u00fcmer gelten, muss ein N\u00e4her- oder Grenzpflanzrechts als Dienstbarkeit notariell begr\u00fcndet werden &#8211; mit anschliessender Eintragung im Grundbuch. Ein gutes Notariat finden Sie <a href=\"https:\/\/www.chkp.ch\/kompetenzen\/notariat\">hier<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Eigent\u00fcmer benachbarter Grundst\u00fccke k\u00f6nnen mit schriftlicher Vereinbarung die Pflanzenabst\u00e4nde aufheben oder reduzieren. Damit wird der Beseitigungsanspruch und auch das Kapprecht des Nachbarn aufgehoben. Solche Vereinbarungen gelten aber nur unter den Eigent\u00fcmern, welche die Vereinbarung unterzeichnet haben. 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